11月10日，央行罕见地首次发布单月个人住房贷款统计数据。
同一天，沈阳疑似大幅松绑调控政策。
11月11日，房地产板块掀起涨停潮，粗略估算，房地产开发板块上市公司市值当天暴增逾1000亿元。
楼市利好信号纷至沓来，那么对于房企来说，最艰难的时刻已经过去?这又是否意味着救市的开始，楼市政策将迎来大范围“松绑”?
“松绑”疑云再现，楼市政策走向何方？
地产股掀涨停潮 或源于外资抄底
11月11日，多种利好的刺激下，沪深两市沉寂多时的房地产板块迎来爆发，招商蛇口、金地集团、泰禾集团等多只股票涨停，港股内房股也纷纷上涨。债券方面，一批此前大幅下跌的房地产债券，涨幅均超过两位数。
地产及相关板块股债回暖，除了源于超跌反弹因素外，更受到市场消息的刺激。有消息称高盛正在积极买入国内房企债券。
松绑楼市 多地发布楼市新政
有传言称，沈阳将出台包括解除限购、解除限售、放宽契税政策、认贷不认房、提高按揭贷款放款效率、放宽备案价格等在内的6条措施，从而大幅松绑楼市调控。
与此同时，近期，武汉、徐州、广州等城市，也陆续松绑，进一步提振市场信心。
限制恶意降价 多地发布“限跌令”
据不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。“限跌令”是“稳房价、稳地价、稳预期”下的必然选择。
信贷政策放宽 全国房贷利率下调
据统计，10月90城中，有20个城市房贷利率出现下调。而根据银保监在10月底的会谈表态“要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持”，这也意味着全国信贷还将持续放宽。
图/来源网络
近一个多月来，除公开表态外，各级监管部门和行业协会共召开3次房企座谈会，密度之高颇为罕见。
这些动作释放出的利好消息，都成为房企的信心之源。但事实上，与外界纷扰的解读不同，监管层从未释放出明确的“松绑”信号。因此，现阶段行业能够维持多大程度的乐观，仍是值得讨论的问题。
有分析人士指出，不应对其信号意义做出过度解读，因为政策触底后的小幅调整，并不意味着大范围的松绑行为出现，也不能简单理解成“救市”。
地产股暴涨，带动整个地产产业链走强
家居、家电、建材等板块纷纷大涨
央媒高调发声、多地调控弹性松绑
信贷政策放宽，房贷利率也开始降降降......
在这样的大环境下
对于刚需而言，或许这将是上车的好时机
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尤其是在当下调控不断加严的当下
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图/项目效果图
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（来源：临沂之光）
编辑者：zyf0539
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