临房网讯：2019年6月27日下午3点，位于河东区解放东路与正阳路交会处东南的2019-049地块，被鲁商置业和万科联合竞得，成交价74230万元。至此，万科落地临沂的消息正式从传言步入现实，作为万科落地琅琊的首秀，魅力东城的新篇佳作，在房源日渐匮乏的楼市，此波震撼自是威力狂猛！
据悉，该地块位于河东区解放东路与正阳路交会处东南，四至为：东至皇山路、河东区基督教会用地、公共绿地用地，南至河东区基督教会用地、体育公园绿地用地、沐埠岭站路，西至正阳路、河东区基督教会用地、公共绿地用地，北至解放东路、公共绿地用地。周边临沂市人民检察院、河东区交通局、临沂城市规划局河东分局、区人民法院等市政优质配套圈，临沂第九实验小学、临沂九曲小学等优质教育资源配套，人民医院东医疗区、九州购物中 心等超丰富资源配套，多层次生活功能圈，醇熟地块喜迎万科，全新生活风暴即将来袭！
该地块出让面积154165平方米（约231亩），商住用地（商住比10%：90%），2.3≥容积率＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始价74230万元。此次竞拍以底价成交，折合321万元/亩，楼面价楼面价2093元/平方米。
据了解，早在地块挂牌招标前，就有业内人士透露，这块地将被万科和鲁商集团联合开发。
资料显示，2018年5月14日，鲁商置业股份有限公司与济南万科房地产开发有限公司在济南就“临沂市河东区褚庄、小李庄地块进行股权合作开发”举行签约仪式。鲁商置业股份有限公司总经理董红林、济南万科房地产开发有限公司总经理黄运林出席了签约仪式。
签约仪式上，双方对近年来各自企业的发展战略进行了介绍，谈到双方的此次合作，都充满了信心，并共同表示希望两家企业强强联手，共同打造临沂市项目新标杆，在创造经济效益的同时，更创造良好的社会效益，为改善民生，提升百姓居住品质做出积极贡献。
未来双方将借此机会组成战略联盟，发挥各自的优势，从土地的选择、产品的研发、人才配置等方面展开全面的合作。通过强强联合，推动双方在土地获取及项目开发方面的深度合作，共同打造高品质项目，实现合作共赢。
截至目前，包括恒大、碧桂园、保利、华润、绿城等国内Top10开发商均已入驻临沂，此次万科在临沂河东落子，到底能对区域楼市带来怎样的改变，我们拭目以待。
编辑者：yangmei
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