成交均价1364万/亩 临沂市兰山区老城区又出新地王

临房网 2019-08-19 14:02
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临房网讯自今年5月28日北城二期地王开始,各区域的地王不断,每次市场稍微平稳一点,总会有地王出来挑拨人们的神经。



8月2日的兰山老城地王


8月2日,位于兰山区通达路中段东侧的隆达客运中心地块,以1231万/亩的高价成交,成为兰山老城区的新地王。


土地出让面积17359.86平方米(26亩),土地用途商住用地(商住比45%:55%),规划条件:容积率≤2.7,建筑密度≤21%%,绿地率≥35%。1231万/亩均价来计算,该地块成交价约为3.2亿元。溢价率约为89%,折合楼面价6838元/平方米


8月17日的兰山老城再现地王


时隔半个月,8月17日,兰山老城区再出新地王。2019-067号地块被临沂城市发展集团有限公司以8060万元摘得。


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该地块位于兰山区工业大道南段东侧,四至为:东至中国联合网络通信有限公司临沂市分公司用地,南至临沂市城市资产经营开发有限公司用地,西至工业大道,北至解放路。

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土地出让面积为3938平方米(5.907亩),土地用途商住用地(商住比25%:75%),规划条件:3.2≥容积率>1.0;建筑密度≤35%;绿地率≥35%,成交价8060万元,系起拍价成交。土地均价约合1364万/,折合楼面价6396元/平方


    编辑者:yangjianqiu

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